Пилотные проекты

Военная ипотека - долевое строительство

С целью реализации возможности приобретения участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) квартир на стадии строительства с использованием средств ипотечных кредитов/займов Агентством совместно с ФГКУ «Росвоенипотека» запущен пилотный проект по выкупу закладных, обеспеченных правами требования по договорам участия в долевом строительстве, – «Военная ипотека – долевое строительство».

 В рамках пилотного проекта планируется отработать следующие механизмы:

  • предоставление целевых жилищных займов (ЦЖЗ) для погашения ипотечных кредитов, предоставленных участникам НИС для приобретения жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве (ДУДС);
  • перечисление средств ЦЖЗ для оплаты части цены ДУДС;
  • регистрация закладных, обеспеченных правами требования по ДУДС, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии;
  • выкуп Агентством таких закладных;
  • переоформление закладных после приема участниками НИС жилых помещений от застройщиков и осуществления государственной регистрации права собственности на эти жилые помещения.

По результатам реализации пилотного проекта будет приниматься решение о переходе к промышленной эксплуатации продукта и необходимости корректировки его условий.

Срок проведения пилотного проекта: октябрь 2011 года – март 2012 года.

Количество кредитов/займов: 50 штук.

Регионы реализации пилотного проекта: Калининградская область, Краснодарский край, Московская область.