|
|
Пилотные проектыОпция "Лояльная ипотека"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) реализует новую опцию «Лояльная ипотека» для ипотечных заемщиков, выбравших кредитование по стандартам АИЖК. Это возможность воспользоваться «платежными каникулами» несколько раз за время «жизни ипотечного кредита». «Лояльная ипотека» - дополнительная опция, которая предлагается при оформлении ипотечных кредитов/займов по наиболее популярной ипотечной программе АИЖК «Стандарт». Опция представляет собой возможность оперативного снижения ежемесячного платежа на 45-60% - в случае возникновения у заемщика финансовых трудностей. Общая длительность «платежных каникул» составит 2 года, при этом минимальный срок, на который будет предоставляется сниженный платеж - 6 месяцев, максимальный разовый срок использования опции- 12 месяцев. В случае рождения ребенка максимальный срок удлиняется до 1,5 лет. Воспользоваться услугой заемщик сможет не раньше, чем через год после получения ипотечного кредита. В последующем, когда заемщик вернется к обычному графику выплат по кредиту, его ежемесячный платеж не изменится. Платежная нагрузка будет перераспределена за счет удлинения срока кредитования. Плата за «подключение к программе лояльности» Агентства в пилотном проекте составит 0,3 п.п. к ежегодной процентной ставке. При существующем уровне ставок по программам АИЖК от 8,9% - по «Стандарту» такая незначительная коррекция практически не отразится на сумме платежа. Зато значимость новой услуги трудно переоценить. Учитывая, что ипотека сопровождает человека длительный период жизни, подобный механизм защиты от финансовых проблем просто необходим. Такая возможность, предусмотренная в кредитном договоре несет выгоду и для кредитора, т.к. является страховкой в случае временного снижения платежеспособности заемщика. Благодаря использованию новой опции кредитор может быть уверен, что заемщик не будет «прятаться», а своевременно предупредит о временных трудностях, что позволит оперативно поддержать платежеспособность клиента и в итоге сохранить ему жилье. Пока Агентство предлагает опцию «Лояльная ипотека» в качестве пилотного проекта, в котором участвует ограниченное количество партнеров. В текущем году, после завершения тестирования услуги, Агентство планирует предложить ее всему рынку. Количество кредитов/займов: 100 штук. |
|
