Материнский капитал

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» реализует  «пилотный проект» по внедрению нового кредитного продукта - ипотечного кредита «Материнский капитал».

Новый продукт Агентства рассчитан на заемщиков, имеющих право на материнский (семейный) капитал (МСК). Особенностью нового продукта является возможность использования средств МСК для увеличения суммы ипотечного кредита. Это позволит направить средства, предоставляемые в рамках мер государственной поддержки семей, имеющих детей, на приобретение более комфортного жилья.

При расчете суммы такого кредита учитываются текущий доход семьи и средства МСК. Текущий доход рассчитывается исходя из дохода работающего супруга (или супругов, если мама - распорядитель материнским (семейным) капиталом - уже вышла на работу), однако в качестве созаемщиков могут рассматриваться и другие лица, в том числе члены семьи заемщика (например, родители супругов). Количество созаемщиков не может быть больше четырех человек.

Погашение кредита осуществляется двумя частями: ежемесячными равными платежами в течение всего срока кредита и разовым платежом, за счет перечисления средств МСК Пенсионным Фондом РФ непосредственно кредитору

Минимальная процентная ставка по кредиту установлена на уровне от 10,5% (с 15  сентября 2009 года) годовых в рублях, и определяется в соответствии со Стандартами выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных жилищных кредитов (займов) индивидуально для каждого кредита. Максимальный срок кредита - 30 лет.

С начала реализации пилотного проекта на 1 октября т.г. заявки на получение кредита с учетом средств Материнского семейного капитала (МСК) подали 232  заемщиков из 16 регионов на сумму  232 млн.руб., из них 165  заявок  на  165 млн.руб. одобрены кредитором, а 55  кредитов  на сумму 55 млн.руб. выданы. 

В ходе реализации пилотного проекта были отработаны механизмы взаимодействия с Пенсионным фондом Российской Федерации в части унификации и стандартизации документов и процедур с целью обеспечения максимальной эффективности и оперативности удовлетворения заявок граждан, имеющих право на получение МСК.

По окончании пилотного проекта кредитный продукт «Материнский капитал» будет запущен в массовую эксплуатацию. Уже сейчас в Агентство поступили обращения о готовности участия в реализации нового ипотечного продукта более чем от 20 кредитных и некредитных организаций.

Информацию об условиях получения ипотечного кредита «Материнский капитал» можно получить  на Интернет-сайте  участника пилотного проекта Банка ИТБ http://www.bankitb.ru/ и по телефону горячей линии банка 8-800-555-00-77 (звонки по России - бесплатно).

Вы можете ознакомиться с информацией об основных условиях выдачи кредитов «Материнский капитал», законодательной базе, порядке использования средств Материнского капитала на погашение ипотечных кредитов (займов). Здесь же приведены ответы на наиболее распространенные вопросы, связанные с использованием материнского капитала при ипотечном кредитовании

Для справки: Сумма материнского (семейного) капитала составляет  с 01 января 2009 года 312 162, 50  руб. 

 Все вопросы, связанные с использованием средств МСК на погашение обязательств по ипотечным кредитам/займам могут быть направлены на специализированный электронный почтовый адрес ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» - mama@ahml.ru  Ответы на поступившие вопросы публикуются в разделе Вопросы- ответы. Получить дополнительную информацию по вопросам использования средств МСК, а также ознакомиться с нормативными и законодательными актами можно на сайте Пенсионного Фонда РФ по адресу http://www.pfrf.ru/ в разделе «Материнский капитал».